978-5-6055669-9-1 Стратегические ориентиры развития науки и образования Strategic guidelines for the development of science and education

В сборнике представлены статьи участников Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, посвященные актуальным вопросам науки и образования. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области. Предназначен для широкого круга читателей. Статьи представлены в авторской редакции.

 Кожанов Виктор Иванович Kozhanov Victor Ivanovich sportkomplex.chgu@yandex.ru Сорокоумова Галина Вениаминовна Sorokoumova Galina Veniaminovna https://orcid.org/0000-0002-5246-5200 galsors@mail.ru executive_editor Яковлева Татьяна Валериановна Yakovleva Tatyana Valerianovna info@interactive-plus.ru chief_editor Кожанов Виктор Иванович Kozhanov Victor Ivanovich Васильев Федор Петрович Vasilev Fedor Petrovich Соловьёв Сергей Серафимович Solovyov Sergey Serafimovich Кондрашихин Андрей Борисович Kondrashikhin Andrey Borisovich Сорокоумова Галина Вениаминовна Sorokoumova Galina Veniaminovna https://orcid.org/0000-0002-5246-5200 Стратегические ориентиры развития науки и образования Strategic guidelines for the development of science and education 03 04 2026 Чебоксары Центр научного сотрудничества «Интерактив плюс» 1900 Copyright © Касумов М. К., 2026 2026 This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License. 588511 Особенности договора коммерческого найма жилого помещения Features of the commercial lease agreement for residential premises Касумов Муслим Касумович Kasumov Muslim Kasumovich terradag@ya.ru НОЧУ ВО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» Россия NOChU VO "Moskovskii finansovo-promyshlennyi universitet "Sinergiia" Russia

в статье рассматриваются правовые особенности договора коммерческого найма жилого помещения в сравнении с договором социального найма. Анализируются предмет договора, субъектный состав, форма заключения, сроки действия, порядок внесения платы и гарантии прав нанимателя при смене собственника жилья. Особое внимание уделяется различиям между долгосрочным и краткосрочным коммерческим наймом, а также условиям возникновения солидарной ответственности сонанимателей. Автор приходит к выводу о необходимости обеспечения баланса интересов сторон договора коммерческого найма как одного из ключевых способов реализации права граждан на жилище.

 Гражданский кодекс договор коммерческого найма жилищный фонд коммерческий наем социальный наем References Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30.11.1994 №51-ФЗ. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30.11.1994 №51-ФЗ Каменская Е.А. Проблемы правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения / Е.А. Каменская // Ломоносовские научные чтения студентов, аспирантов и молодых ученых – 2025 (Архангельск, 1–30 апреля 2025 года). – Архангельск, 2025. – С. 266–269. EDN ZKNYBD Каменская Е. А. Проблемы правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения Ломоносовские научные чтения студентов, аспирантов и молодых ученых 2025 266 269 ZKNYBD Кириченко О.В. Субъектный состав договора коммерческого найма жилого помещения / О.В. Кириченко // Современное право. – 2012. – №5. – С. 99–104. EDN OYGGDB Кириченко О. В. Субъектный состав договора коммерческого найма жилого помещения Современное право 2012 5 99 104 OYGGDB Корнилова Н.В. Изменение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения / Н.В. Корнилова // Вестник Хабаровского государственного университета экономики и права. – 2021. – №1 (105). – С. 102–107. – DOI 10.38161/2618-9526-2021-1-102-107. EDN WGIZHP Корнилова Н. В. Изменение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения Вестник Хабаровского государственного университета экономики и права 2021 1 (105) 102 107 10.38161/2618-9526-2021-1-102-107 WGIZHP Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. А.П. Сергеева. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ч. 2. Учеб.-практ. комментарий – М.: Проспект, 2017. – 976 с. Сергеева А. П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации М. Проспект Москвина Т.Г. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения / Т.Г. Москвина. – М.: Лаборатория Книги, 2010. – 175 с. EDN SURWJX Москвина Т. Г. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения SURWJX 978-5-905785-75-7 М. Лаборатория книги Низамутдинова Г.Ф. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения / Г.Ф. Низамутдинова // Академическая публицистика. – 2024. – №1–2. – С. 194–197. EDN JGEKDG Низамутдинова Г. Ф. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения Академическая публицистика 2024 1–2 194 197 JGEKDG