Stoian Arsen Aleksandrovich

строительная отрасль относится к капиталоемким сферам, требующим сложных финансовых инструментов из-за высоких рисков и долгосрочных проектов. В современных условиях нет какого-либо единого универсального инструмента, из-за чего приходится применять комплексный подход, сочетающий различные инструменты финансирования проектов отрасли.

как и любая капиталоемкая отрасль, строительство требует не только подробное и правильное ТЭО вместе с гарантированным финансированием, но важным элементом является интеграция в процесс системы управления рисками. В настоящее время оценка рисков сочетает ряд различных методов, связанных с финансовым анализом, пониманием особенностей регулирования отрасли, влияния технологических и логистических элементов. Методы оценки риска варьируются в зависимости от проекта, однако, существуют основополагающие способы оценки рисков.

в статье поднимается тема поиска альтернативных источников финансирования для строительной отрасли в условиях санкционного давления и трансформации финансовой системы. Рассматривается рынок новых денег как перспективный инструмент привлечения капитала, способный заместить традиционное банковское кредитование.

в статье рассматривается эволюция альтернативных источников финансирования – от нишевого инструмента до полноценной замены традиционному финансированию. Цель работы – периодизация и характеристика этапов их становления. Автором выделены четыре этапа: эпоха традиционного финансирования (до середины 1980-х), снижение порога входа на фондовый рынок и внедрение новых инструментов (с середины 1980-х по 2000-е), развитие FinTech как следствие посткризисной эпохи (2010–2019) и децентрализация и токенизация активов (с 2020 года). Показано, как глобализация, цифровизация и кризис доверия 2007–2008 годо...