List of publications on a keyword: «рынок недвижимости»

В статье исследована сущность понятия «экономическая эффективность деятельности агентств недвижимости», определены факторы, влияющие на экономическую деятельность агентств недвижимости, предложена оценка их экономической деятельности. Предложено собственное видение экономической эффективности как результата финансово-экономической деятельности субъекта, покрывающего все расходы на осуществление его деятельности и чистую прибыль, остающуюся для развития бизнеса.

В статье представлен анализ цен на жилье в г. Москва. Базой данных послужили данные о цене и предложении жилья по состоянию на 01.01.2018.

Статья посвящена выявлению ключевых детерминант стоимости квартир в городе Ростове-на-Дону с учетом параметров рейтинга. В работе приведено сравнение районов города. Обоснована прямая зависимость стоимости объекта недвижимости от такого фактора качества как престижность и привлекательность района.

Под экологическим фактором при оценке недвижимости понимается любое природное явление или качественное состояние окружающей среды и ее отдельных компонентов, а также качественное состояние самих элементов недвижимости, влияющее на стоимость недвижимости. В статье приводится пример одного из негативных экологических факторов – выбросы в атмосферу загрязняющих веществ на примере города Ростова-на-Дону. Анализ экологических факторов позволяет сделать вывод о том, что необходимо учитывать их при определении цен на недвижимость.

Данная статья посвящена теме развития рынка недвижимости Тюменской области на примере анализа предложений коммерческих помещений (торговые, офисы, склады).

В статье проведен анализ рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону. Сделан вывод, что предложений достаточно, потребность в жилье есть, а возможностей приобрести жилье даже экономкласса нет. Для повышения доступности жилья и увеличения объемов продаж строительным компаниям необходимо разрабатывать с банками совместные выгодные ипотечные программы.

Данная научная статья посвящена ценообразованию на рынке жилой недвижимости в г. Якутске. Автор рассматривает классификацию факторов ценообразования. На этом основании дает данные цен за 1 кв. м. жилого помещения за 2012–2016 гг. в г. Якутске, анализирует динамику изменения цен и предлагает основные факторы ценообразования на рынке первичного и вторичного рынка недвижимости.

В статье рассматриваются основные проблемы рынка риелторских услуг, определены ответственные стороны рынка риелторских услуг. Автором предложены нормы ответственности за нарушение оказания услуг на рынке недвижимости.

The subject of analysis in the article is the residential real estate market of the Voronezh region and its forecasting. The features of the real estate market are noted, as well as the stages of its analysis, the last of which is the forecasting of prices in the market. Also, the work presents trend forecasts of prices in the primary and secondary housing market of Voronezh. Among the presented trends, the best is the exponential model.

В статье проведен анализ состояния рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону за 2016 год. Сделаны следующие выводы: активное развитие первичного рынка, поддержанное субсидирование процентной ставки по ипотеке, с одной стороны, и падение платежеспособности целевого покупателя способствовали затовариванию рынка жилья Ростова, следствием чего стало снижение цен на объекты. Рецессия на рынке в 2017 году приведет к усилению конкуренции. Снижение себестоимости строительства и цены 1 кв. м станет основным конкурентным преимуществом на рынке новостроек. Разработка стратегии снижения себестоимости становится главной задачей девелоперов на ближайшее время.

Options for implementation in the framework of the Internet portal of the Government of Moscow of new electronic services associated primarily with the effective visualization and informing of new real estate in the city of Moscow, as well as the ability to influence the proposed services on the development of the regional economy are considered in the article. Offers of the author based on the results of research carried out in the course of the joint work of the Department of territorial bodies of the executive power of the city of Moscow and the Moscow State University of Technology and Management named after K.G. Razumovsky.

В статье анализируются проблемы ипотечного жилищного кредитования. Рассматриваются варианты приобретения жилья и возможности получения ипотеки, а также влияние финансового кризиса на ипотечное кредитование.