List of publications on a keyword: «объект недвижимости»
Юриспруденция
FSBEI of HE "Novosibirsk State University of Economics and Management" , Новосибирская обл
«Realizatsiia kontseptsii edinogo obekta nedvizhimosti v zakonodatel'stve Rossiiskoi Federatsii: est' li neobkhodimost'?»
В статье анализируется тенденция к реализации в российском законодательстве концепции единого объекта недвижимости. Дана оценка преимуществ и недостатков концепции единого объекта. Исследованы предлагаемые к принятию изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации. Продемонстрировано, что ожидаемые позитивные изменения связаны не с применением концепции единого объекта в ее классическом виде как таковой, а с расширением спектра ограниченных вещных прав. Обосновано предположение, что достижение того же результата может быть достигнуто и при сохранении существующего принципа разделения недвижимостей. При этом необходимо и достаточно расширить спектр ограниченных вещных прав, конкретизировать определение недвижимого имущества, в том числе установить, что здания, сооружения и другие улучшения земельного участка обладают единством не с земельным участком, а с вещным правом застройки. Сформулирована задача дальнейшего сравнительного исследования эффективности правового регулирования, основанного на концепции разделения недвижимостей и на концепции единого объекта недвижимости.
Экономика
FSAEI of HE "Belgorod State National Research University" , Белгородская обл
«Nedvizhimost' kak potentsial'nyi obekt investitsii»
Экономика (экономическая теория, финансы, бухгалтерский учет, статистика и др.)
FSBEI of HE "Plekhanov Russian University of Economics" , Москва г
«Analysis of Housing Prices in Moscow»
Юриспруденция
Vladimir State University named after Alexander and Nikolay Stoletovs , Владимирская обл
«Перспектива совершенствования законодательства в области самовольной постройки»
Экономика
Тюменский индустриальный университет "Строительный институт" , Тюменская обл
«Problema ispol'zovaniia obshchestvennykh kul'turnykh tsentrov postroiki vtoroi poloviny XX veka»
Статья посвящена объектам недвижимости в сфере культуры, необходимость соответствия которых современным требованиям является проблемой общества. Особенно это касается подобных объектов застройки конца XX века. Рассмотрены виды реконструкции объектов культуры с точки зрения функционального назначения. Предложены варианты решения данной проблемы.
Экономика (экономическая теория, финансы, бухгалтерский учет, статистика и др.)
Elena A. Khalunina
Iuliia A. Iukhina
FSBEI of HE "Don State Technical University" , Ростовская обл
«Снижение кадастровой стоимости: идем в суд»
Начиная с 2013 года по всей стране началась массовая переоценка кадастровой стоимости земельных участков. При этом новая кадастровая стоимость откровенно удивляет правообладателей недвижимости, а иногда и просто повергает их в шок. Ведь от её размера зависит и стоимость выкупа земельных участков, размер аренды государственной земли, а также налоговые платежи. В настоящий момент на рассмотрении Государственной Думы РФ находится законопроект, предусматривающий внесение в Налоговый кодекс РФ изменения, в соответствии с которыми размер налога на недвижимость будет теперь начисляться исходя не из балансовой стоимости нежилых помещений, а из кадастровой стоимости таких объектов. В связи с этим максимально остро встает вопрос необоснованного завышения кадастровой стоимости недвижимости при её пересчете органами государственной власти. а защитой своих прав правообладатели недвижимости чаще всего вынуждены будут идти в суд.
Elena A. Khalunina
Iuliia A. Iukhina
FSBEI of HE "Don State Technical University" , Ростовская обл
«Оценка недвижимости: как формируется рыночная стоимость?»
Экономика
The State University of Land Use Planning , Москва г
«Оценка недвижимости на современном этапе»
Технические науки (электромеханика, приборостроение, машиностроение, металлургия и др.)
ООО «Экспертиза недвижимости» , Хакасия Респ
Oleg Z. Khalimov , candidate of engineering sciences
Regina R. Smolnikova
Khakasskii tekhnicheskii institut (filial) FGAOU VO "Sibirskii federal'nyi universitet" , Хакасия Респ