Список публикаций по ключевому слову: «недвижимость»

В статье исследована сущность понятия «экономическая эффективность деятельности агентств недвижимости», определены факторы, влияющие на экономическую деятельность агентств недвижимости, предложена оценка их экономической деятельности. Предложено собственное видение экономической эффективности как результата финансово-экономической деятельности субъекта, покрывающего все расходы на осуществление его деятельности и чистую прибыль, остающуюся для развития бизнеса.

В статье рассмотрены вопросы повышения инвестиционной привлекательности территории посредством эффективного использования недвижимости.

В статье рассматривается зависимость объёмов спроса и предложения жилья на рынке недвижимости Москвы. Предметом исследования является база данных о цене и предложения жилья. Особое внимание уделено анализу спроса и предложения квартир разного количества комнат. Основными выводами является то, что заменой продаж и покупки жилья стало в большей степени предоставление жилья в аренду. Арендаторы стали выступать в роли ипотечных кредиторов по причине удивительного и выгодного для них соотношения арендных и ипотечных ставок.

В статье рассматриваются тенденции развития и особенности ипотечного кредитования в современных условиях, а также даются сводные характеристики ипотечных программ ведущих банков России.

В настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран является не только основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. В качестве анализа функционирования ипотечного жилищного кредитования в современных условиях была выбрана Кемеровская область. Для определения перспективных направлений, выявления проблемных областей, нивелирования в будущем негативных последствий реализации на практике механизма ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области актуальной задачей является исследование современного состояния ипотечного рынка и выявление характерных тенденций его развития в новых условиях с целью их максимального учета в долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования.

В настоящее время, проблемы, связанные с эффективностью управления недвижимостью все чаще обсуждаются аналитиками и специалистами на профессиональных конференциях, форумах и в специализированных СМИ. Это связано, прежде всего, с ростом масштабов недвижимого имущества, вовлекаемого в оборот, сложностью, неоднородностью структуры и состава имущественных комплексов, увеличением бюджета собственника на управление и развитие недвижимости. Очевидно, что при выборе того или иного механизма управления необходимо учитывать назначение имущества, его состав, а также цели и задачи, которые будет преследовать собственник при его использовании. Исходя из этого, в данной статье рассмотрены проблемы управления недвижимостью, как самостоятельного направления деятельности сферы услуг. На основе анализа международного опыта и отечественных разработок исследованы особенности российского рынка недвижимости. Дан анализ основным проблемам осуществления услуги управления недвижимостью в России, а также сделан вывод о недостаточной изученности проблемы управления недвижимостью.

Предметом исследования данной статьи является методика и порядок внедрения нового Федерального стандарта «Основные средства», утвержденного Приказом Минфина РФ от 31.12.2016 №257н. В статье рассматриваются положения, содержащиеся в данном документе, особенности и изменения в признании материальных ценностей, приобретенных в организации государственного сектора, признаки отнесения активов к основным средствам.

В статье выделены и проанализированы риски, связанные с ипотечным кредитованием. В работе приведена не только теоретическая составляющая риска, но и практическая. Выделена проблема ликвидности ипотечных бумаг и рисков залога недвижимости при долевом строительстве.

В современном мире важное место в пространстве города занимают исторические памятники и объекты культурного наследия. По мнению авторов, недвижимые памятники облают социальной значимостью, являясь напоминанием людям об их истории и культурных ценностях.

В статье говорится о том, что на данном этапе времени объективная оценка объектов недвижимости историко-культурного наследия, используя действующие стандарты оценки, создаёт много вопросов. Ведущие специалисты данной области, для разработки стандарта оценки, который будет отвечать на такие вопросы, за последние годы, предпринимали целенаправленные шаги.

Бюджет движения денежных средств, действующий на предприятии на основе программы для работы с электронными таблицами MicrosoftExcel, не раскрывает полной картины строительства в части финансов, нет привязки к конкретным операциям и действиям, проводимым на предприятии, – что обосновывает актуальность внедрения системы автоматизации планирования. В связи с этим автором статьи рассмотрена данная проблема.

Автор статьи рассматривает актуальные вопросы мошенничества при продаже недвижимости в природоохранных зонах. В итоге автор приходит к выводу о возможности появления новых угроз экономической безопасности в России.

Авторами представлено определение стоимости однокомнатной квартиры для продажи на вторичном рынке жилья от частного лица. В работе отмечается, что для определения рыночной стоимости объекта был использован сравнительный подход, который является наиболее достоверным при наличии достаточного количества аналогов продаж.

В представленной работе исследователем приведен пример анализа транспортной доступности объекта недвижимости. В статье приведены факторы, имеющие значение при рассматриваемом вопросе.

В статье рассмотрены организационно-технологические решения по управлению размещением объектов коммерческого назначения на городской территории.

В работе рассматриваются особенности ипотечного жилищного кредитования в России; недостатки данного механизма обеспечения граждан собственным жильем; факторы, влияющие на повышение доступности ипотеки для населения.

Автор статьи пишет о том, что рынок жилой недвижимости играет огромную роль в экономике, цены на данном рынке могут оказывать влияние на принятия важных управленческих решений, для запуска инвестиционных процессов, для развития конкурентной рыночной среды, а также для структурного преобразования экономики.

В данной статье раскрывается основное понятие «договор купли продажи недвижимости» как отдельного договора купли-продажи. В работе отмечены предмет договора, особенности оборота недвижимого имущества и значение государственной регистрации прав на такое имущество.

В статье отражены особенности определения платежеспособного спроса на первичном рынке жилой недвижимости для наиболее эффективного функционирования хозяйствующих субъектов и институциональных структур.

Данная статья посвящена раскрытию понятия «недвижимость» как объекта гражданского права. Выделены виды объектов, отнесенных к недвижимому имуществу. Анализируются основные критерии, по которым то или иное имущество можно отнести к недвижимости. Говорится также о проблемах, возникающих при определении недвижимого имущества на практике.

В данной статье рассмотрена структура рынка жилой недвижимости г. Москвы. Исследована классификация типов жилой недвижимости по различным признакам.

В данной статье раскрыто понятие «предприятие» с точки зрения объекта гражданских прав. Выявлены основные проблемы признания предприятия объектом гражданских прав. Рассмотрено предприятие как единый имущественный комплекс.

В статье проанализировано современное правовое положение иностранных юридических лиц на территории Российской Федерации. Были рассмотрены общие положения, значение и критерии определения национальности юридического лица, государственной принадлежности юридических лиц, а также понятие личного закона и личного статута. Установлено влияние личного закона юридического лица на правовой статус. Особое внимание уделено рассмотрению правовых основ деятельности иностранных юридических лиц в Российской Федерации и связанными с ними проблемам.

В статье представлено исследование сегментации рынка жилой недвижимости в одном из районов города Орла по различным признакам. Приведена сегментация по типам застройки. Авторами проанализированы данные о жилой недвижимости в зависимости от класса жилья.

В представленной работе исследователем приведена краткая характеристика мер государственного регулирования инвестиций в офисную недвижимость.