List of publications on a keyword: «недвижимость»

В статье исследована сущность понятия «экономическая эффективность деятельности агентств недвижимости», определены факторы, влияющие на экономическую деятельность агентств недвижимости, предложена оценка их экономической деятельности. Предложено собственное видение экономической эффективности как результата финансово-экономической деятельности субъекта, покрывающего все расходы на осуществление его деятельности и чистую прибыль, остающуюся для развития бизнеса.

В статье рассмотрены вопросы повышения инвестиционной привлекательности территории посредством эффективного использования недвижимости.

В статье представлен анализ цен на жилье в г. Москва. Базой данных послужили данные о цене и предложении жилья по состоянию на 01.01.2018.

В статье рассматриваются тенденции развития и особенности ипотечного кредитования в современных условиях, а также даются сводные характеристики ипотечных программ ведущих банков России.

В настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран является не только основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. В качестве анализа функционирования ипотечного жилищного кредитования в современных условиях была выбрана Кемеровская область. Для определения перспективных направлений, выявления проблемных областей, нивелирования в будущем негативных последствий реализации на практике механизма ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области актуальной задачей является исследование современного состояния ипотечного рынка и выявление характерных тенденций его развития в новых условиях с целью их максимального учета в долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования.

Currently, problems related to the effectiveness of property management are increasingly being discussed by analysts and specialists at professional conferences, forums and specialized media. This is primarily due to the growth in the scale of real estate involved in turnover, the complexity, heterogeneity of the structure and composition of property complexes, the increase in the owner's budget for the management and development of real estate. Obviously, when choosing a management mechanism, it is necessary to take into account the purpose of the property, its composition, as well as the goals and tasks that the owner will pursue when using it. Proceeding from this, in this article problems of real estate management are considered as an independent direction of the service industry. Based on the analysis of international experience and domestic developments, the features of the Russian real estate market are explored.

Предметом исследования данной статьи является методика и порядок внедрения нового Федерального стандарта «Основные средства», утвержденного Приказом Минфина РФ от 31.12.2016 №257н. В статье рассматриваются положения, содержащиеся в данном документе, особенности и изменения в признании материальных ценностей, приобретенных в организации государственного сектора, признаки отнесения активов к основным средствам.

В статье выделены и проанализированы риски, связанные с ипотечным кредитованием. В работе приведена не только теоретическая составляющая риска, но и практическая. Выделена проблема ликвидности ипотечных бумаг и рисков залога недвижимости при долевом строительстве.

В современном мире важное место в пространстве города занимают исторические памятники и объекты культурного наследия. По мнению авторов, недвижимые памятники облают социальной значимостью, являясь напоминанием людям об их истории и культурных ценностях.

В статье говорится о том, что на данном этапе времени объективная оценка объектов недвижимости историко-культурного наследия, используя действующие стандарты оценки, создаёт много вопросов. Ведущие специалисты данной области, для разработки стандарта оценки, который будет отвечать на такие вопросы, за последние годы, предпринимали целенаправленные шаги.

Бюджет движения денежных средств, действующий на предприятии на основе программы для работы с электронными таблицами MicrosoftExcel, не раскрывает полной картины строительства в части финансов, нет привязки к конкретным операциям и действиям, проводимым на предприятии, – что обосновывает актуальность внедрения системы автоматизации планирования. В связи с этим автором статьи рассмотрена данная проблема.

The author has considered topical issues of fraud in the sale of real estate in environmental zones.

Авторами представлено определение стоимости однокомнатной квартиры для продажи на вторичном рынке жилья от частного лица. В работе отмечается, что для определения рыночной стоимости объекта был использован сравнительный подход, который является наиболее достоверным при наличии достаточного количества аналогов продаж.

В представленной работе исследователем приведен пример анализа транспортной доступности объекта недвижимости. В статье приведены факторы, имеющие значение при рассматриваемом вопросе.

В статье рассмотрены организационно-технологические решения по управлению размещением объектов коммерческого назначения на городской территории.

В работе рассматриваются особенности ипотечного жилищного кредитования в России; недостатки данного механизма обеспечения граждан собственным жильем; факторы, влияющие на повышение доступности ипотеки для населения.

Автор статьи пишет о том, что рынок жилой недвижимости играет огромную роль в экономике, цены на данном рынке могут оказывать влияние на принятия важных управленческих решений, для запуска инвестиционных процессов, для развития конкурентной рыночной среды, а также для структурного преобразования экономики.

В данной статье раскрывается основное понятие «договор купли продажи недвижимости» как отдельного договора купли-продажи. В работе отмечены предмет договора, особенности оборота недвижимого имущества и значение государственной регистрации прав на такое имущество.

В статье отражены особенности определения платежеспособного спроса на первичном рынке жилой недвижимости для наиболее эффективного функционирования хозяйствующих субъектов и институциональных структур.

Данная статья посвящена раскрытию понятия «недвижимость» как объекта гражданского права. Выделены виды объектов, отнесенных к недвижимому имуществу. Анализируются основные критерии, по которым то или иное имущество можно отнести к недвижимости. Говорится также о проблемах, возникающих при определении недвижимого имущества на практике.

В данной статье рассмотрена структура рынка жилой недвижимости г. Москвы. Исследована классификация типов жилой недвижимости по различным признакам.

В данной статье раскрыто понятие «предприятие» с точки зрения объекта гражданских прав. Выявлены основные проблемы признания предприятия объектом гражданских прав. Рассмотрено предприятие как единый имущественный комплекс.

The article has analyzed current legal status of foreign legal entities in the territory of the Russian Federation. The authors described general provisions, the value and criteria for determining the nationality of legal entities, nationality of legal entities and the concept of the personal law or personal Statute. They also showed the effect of the personal law of a legal entity on legal status. Special attention was paid to the consideration of the legal basis of foreign legal entities in the Russian Federation and in connection with their problems.

В статье представлено исследование сегментации рынка жилой недвижимости в одном из районов города Орла по различным признакам. Приведена сегментация по типам застройки. Авторами проанализированы данные о жилой недвижимости в зависимости от класса жилья.

В представленной работе исследователем приведена краткая характеристика мер государственного регулирования инвестиций в офисную недвижимость.